盤活空閑農(nóng)房資源用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是一種變廢為寶、釋放潛在生產(chǎn)力的生態(tài)產(chǎn)業(yè)。隨著我國城市化進程的加快，大量農(nóng)村勞動力轉移入城或者集體重新安置，使得數(shù)量巨大的農(nóng)村房屋處于長期閑置、失修的狀態(tài)，許多鄉(xiāng)村幾乎整個村落因為無人居住而逐漸走向衰落和破敗，而這些房屋仍然占有大量的宅基地資源，使我國十分寶貴的土地資源處于嚴重浪費的境地。處于新農(nóng)村建設和鄉(xiāng)居翻新的需要，對原有舊屋拆除會帶來大量的建筑垃圾，同時也會破壞古村落原有的村貌，使大量的鄉(xiāng)村失去田園山水的“鄉(xiāng)愁”。

充分利用農(nóng)村空閑農(nóng)房，盤活農(nóng)民閑置資產(chǎn)，在征得村屋房主同意的前提下，通過引入資本或直接鼓勵支持房主自身對房屋進行必要的修繕，使之具備較為干凈、完善的環(huán)境和設施用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，這將使古村落煥發(fā)出新的生機，從而搶救和保護一批具有各地典型代表意義的古村落資源，緩解農(nóng)村“空心化”現(xiàn)象，減少因為拆遷帶來的建筑垃圾等污染。鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展也會為空閑村屋房主和投資者帶來一定的效益，還可以大大豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，促進城鄉(xiāng)居民互動，加速城鄉(xiāng)一體化進程。因此，實在是一舉多得、變廢為寶的高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)。

盤活鄉(xiāng)村閑置房屋資源，有利于鄉(xiāng)村旅游發(fā)展最終走出“農(nóng)家樂”的基本層次，探索走向精品化、規(guī)?；蛧H化發(fā)展，從而使我國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展加速與國際接軌。我國現(xiàn)有的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展格局多是在村民自發(fā)性的基礎上逐步發(fā)展起來的，有限的規(guī)模性經(jīng)營探索多停留在村集體合作社的形式。這主要是受我國長期形成的“城鄉(xiāng)二元結構”的影響，廣大鄉(xiāng)村地區(qū)長期處于信息相對封閉，又遠離資本、人才等核心生產(chǎn)力要素市場，自身的土地、房屋等閑置資源長期受限于政策和信息封閉等原因難以盤活，難以轉化成現(xiàn)實生產(chǎn)力。

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